2. 自然人借款合同利率未明确视为非无利息
自然人之间的借款合同若约定了利率但未明确是月利率还是年利率,不应被视为没有利息。最高人民法院民一庭的法官会议认为,这种约定属于对利息有明确约定,只是标准不明确,可以根据交易习惯等因素对利率作出认定。
3. 死亡受害人近亲属外的人不享有索赔权
对于死亡受害人近亲属之外的民事主体是否享有死亡赔偿金、精神损害抚慰金请求权的问题,最高人民法院民一庭的法官会议认为,根据《中华人民共和国民法典》相关规定,仅近亲属有权请求上述赔偿,其他人无权主张。
4. 事业单位人员自动离职属于人事争议
事业单位工作人员自动离职引发的纠纷被认为属于人民法院人事争议案件的受案范围,人民法院应当依法受理。
5. 无效建设工程施工合同参照合同约定计算折价补偿款
即使建设工程施工合同无效,但如果工程已竣工并交付使用,应当参照合同关于工程价款的约定计算承包人的折价补偿款。
6. 诉讼事实真伪不明不能既驳回又告知另行主张
当事人诉讼请求所依据的事实处于真伪不明状态,法院不能既判决驳回其诉讼请求,又告知其就此另行主张权利。
7. 建设工程价款优先受偿权不因网签而消灭
建成的房屋已办理网签并不影响承包人对其工程折价或者拍卖的价款优先受偿的权利。
8. 二审指令一审审理的案件合议庭无需回避
在二审法院指令一审法院审理的情况下,一审法院无需更换合议庭成员继续审理。
9. 借用资质的实际施工人有权请求折价补偿
借用资质的实际施工人与发包人形成事实上的建设工程施工合同关系且工程验收合格的,有权请求发包人参照合同约定折价补偿。
10. 实际施工人不包括多层转包和违法分包关系中的实际施工人
《建工解释(一)》第四十三条规定的实际施工人不包括借用资质及多层转包和违法分包关系中的实际施工人。
11. 案外人不能因误汇排除强制执行
被执行人账户中的资金被执行法院冻结后,即使案外人主张系其误汇,也不能排除强制执行。
12. 账户借用人不能排除强制执行
账户借用人不能以其系账户借用人和账户中资金的实际权利人为由排除强制执行。
13. 集体所有土地为标的的房地产合同无效
以集体所有土地为标的签订的用于商品住宅的房地产开发合同因违反法律强制性规定而无效。
14. 实际施工人不享有建设工程价款优先受偿权
实际施工人不属于与发包人订立建设工程施工合同的承包人,因此不享有建设工程价款优先受偿权。
15. 承包人对违章建筑不享有建设工程价款优先受偿权
承包人对违章建筑不享有建设工程价款优先受偿权,因为违章建筑不宜折价、拍卖。
16. 再审后发回重审的裁判可申请再审
再审撤销原判发回重审后作出的判决、裁定,当事人可以依据民事诉讼法第二百零六条的规定申请再审。
17. “土地出让金返还协议”无效
“土地出让金返还协议”因违反法律的强制性规定且损害国家利益而无效。