近期有朋友咨询关于青岛共有产权房的购买问题，那么小助手就为大家整理了一下关于该房产的购买建议。
2019年，当共有产权政策刚刚发布时，第一批房源主要面向国企、事业单位人员，他们中已有不少人顺利入住。而对于2020年后通过私企申请的人，大多数还在申请流程中，尚未正式入住。
那么，关于共有产权房，有哪些值得关注的理由呢？接下来，让我们一起探讨一下。
一、其他省市与青岛的共有产权售卖状况
在其他城市，共有产权房的销售情况并不乐观。例如，北京的大兴魏善庄四季盛景园仅有28套售出，被认为是全国销售最差的共有产权房。但青岛的城阳区项目却异常火爆，尤其是2020年3月后，城阳区（除原高新区核心区外）的所有一手商品房都能享受共有产权，门槛也相应降低，吸引了大量购房者。
二、购买共有产权的五大理由
- 实打实的价格优惠：对于经济条件一般的家庭来说，购买共有产权房能显著减轻经济压力。
- 地段不错，性价比高：青岛的共有产权房面向全区所有一手商品房，不存在地段偏僻的问题。
- 解决落户难题：在青岛有了房产，基本就解决了落户问题。
- 孩子有地方上学了：有了房产，孩子就能在所在区域就近入学，接受更好的教育。
- 适合已婚稳定的家庭：共有产权的政策设计非常适合已婚家庭。
三、为什么不推荐购买共有产权房？
- 产权不全：由于是共有产权，买卖需考虑他人意见，不便进行投资。
- 房价上涨可能错过最佳购买时机：像城阳区，房价已有明显上涨，此时购买可能不再是最优选择。
- 申请有门槛：政府对不同人才提供不同政策，不是所有人都能享受。
- 不适合未婚人士：根据政策，未婚人士买房后，若未来配偶已有房产，可能需要出售其中一套。
综上所述，购买共有产权房既有其独特的优势，也存在一定的限制。在考虑是否购买时，建议根据自身情况和需求，综合考虑各方面因素。
小助手提醒：
买房是一件大事，每个人的情况都不同。在购买之前，最好深入了解自己的需求和条件，再做出决定。对于共有产权房，其优点和缺点都是客观存在的，需要您结合自身情况进行综合考量。
若您对共有产权房或其他保障性住房有任何疑问，欢迎随时私信小助手，或关注我们的官方公众号“保障房助手”，我们将为您提供专业、全面的咨询服务。记得，买房时，多听自己的心声，少受外界影响。
